Prodej bytu 3+1 Praha 4 Braník

V pražském Braníku nabízíme k prodeji byt 3+1 v osobním vlastnictví s nádhernými výhledy na Lesopark Hodkovičky a údolí s rodinnými domy. Plně zařízený byt s lodžií se nachází v posledním 13. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu ve velmi klidné lokalitě avšak nedaleko centra města s kompletní občanskou vybaveností v bezprostřední blízkosti.

Byt o celkové rozloze 63 m² má západní orientaci a velmi praktickou dispozici. Vstupní předsíň a chodba (10 m²) nabízí úložný prostor díky původní vestavné skříni. Koupelna byla kompletně zrekonstruována, jádro je zděné. Disponuje sprchovým koutem, umyvadlem, nábytkem a součástí je také automatická pračka Bosch. WC je samostatné.

Obývací pokoj (18 m²) je prakticky uspořádán a nabídne pohodlné posezení na pohovce či v křesle, součástí je nábytková stěna a TV. Z obývacího pokoje vstoupíme do kuchyně (6 m²), ze které vedou dveře do nadstandardně velké samostatné spíže (3 m²). Původní kuchyňská linka je vybavená spotřebiči (mikrovlnná trouba, nový plynový sporák, lednice a téměř nepoužívaná myčka nádobí Bosch).

Z chodby jsou pak přístupné 2 samostatné ložnice – ve větší (13 m2), ze které je vstup na lodžii (2,5 m2), je 140 cm postel, skříňky a komody a psací stůl se židlí, lze ji tedy využívat i v kombinaci s pracovnou. Menší (8 m2) nabídne další postel standardní šířky 90 cm a malou komodu.

Stínění v bytě je řešeno vnitřními hliníkovými žaluziemi, některá okna mají ochranné sítě proti hmyzu, vstupní dveře do bytu jsou bezpečnostní. V bytě jsou nové elektrické zásuvky a vypínače. Vstup k tomuto a sousednímu bytu je od hlavní chodby oddělen dalšími uzamykatelnými dveřmi, což poskytuje ještě větší bezpečí. Standardní hlavní vstup do domu je také chráněn dvojitým vstupem přes bezpečnostní čip. Dům má 2 nové výtahy, v přízemí domu jsou sklepní kóje ke každému bytu. Dům má plastová okna, novou fasádu a zateplení, střecha prošla nedávno také kompletní rekonstrukcí se zateplením.

Byt je umístěn v atraktivní části Prahy 4 Braník, která nabízí veškerou občanskou vybavenost a skvělou dostupnost MHD. Ti, kdo preferují trávit volný čas aktivně, jistě ocení bezprostřední blízkost krčského lesa nebo nedaleké krásné koupaliště biotop Lhotka. Samozřejmostí jsou v okolí školy (Základní škola Filosovská téměř za domem), školky, obchody (supermarket Billa pár kroků od domu a nákupní centrum Novodvorská Plaza 10 min. pěšky), poliklinika a další zařízení.