Prodej bytu 4+kk Praha 9 Kbely

Jedinečný byt o dispozici 4+kk v novostavbě projektu Albatros Kbely v Praze 9 ihned k nastěhování! V zastoupení majitele vám nabízíme prostorný byt s celkovou užitnou plochou 105 m² a nadstandardně rozlehlou terasou 48 m²umístěný v nejvyšším 5. NP bytového domu dokončeného v roce 2024. Součástí prodeje jsou 2 soukromá garážová parkovací stání a sklep.

Ze vstupní chodby s prostornou vestavnou skříní se vstupuje do jednotlivých samostatných místností. Velkorysý obývací pokoj s kuchyní nabízí příjemných 40 m² a 2 vstupy na vzdušnou terasu s výhledem do zeleně. Pozornost upoutá atraktivní kuchyňská linka kompletně vybavená vestavnými spotřebiči značky Elektrolux. Pohodlná sedací souprava je nová a může být v bytě ponechána budoucím majitelům.

Dva dětské pokoje (10 m² a 13 m²) využívají protější koupelnu s vanou a elegantním nábytkem, se kterou sousedí samostatné WC. V jednom z pokojů je dětská nábytková sestava, která může být v případě zájmu součástí prodeje.

Ložnice (16 m²) zaujme především walk-in šatnou, která nahradí běžné šatní skříně a praktickou en suite koupelnou se sprchovým koutem a WC.

V komoře jsou rozvody pro připojení pračky, která tak nebude rušit v obytných místnostech.

Stínění na oknech zajišťují praktické elektricky ovládané vnější zatemňovací rolety. Podlahy jsou převážně laminátové, v koupelnách a technické komoře je dlažba. Byt disponuje také technikou pro řízené větrání v obytných budovách. Samostatné termostaty jsou dálkově ovládané a lze jimi regulovat teplotu v jednotlivých místnostech.

Projekt Albatros Kbely představuje moderní rezidenční bydlení v jedné z nejpříjemnějších a nejrychleji se rozvíjejících částí Prahy. Lokalita nabízí ideální rovnováhu mezi klidným bydlením v zeleni a výbornou dostupností do centra města. V bezprostředním okolí se nachází rozsáhlé přírodní plochy, cyklostezky i parky, které vytvářejí příjemné prostředí pro každodenní relaxaci i aktivní životní styl.

Samotný projekt od renomovaného developera Skanska je navržen s důrazem na kvalitní architekturu, udržitelnost a vysoký standard bydlení. Součástí nové čtvrti je promyšlená infrastruktura, veřejné prostory včetně parku a hřišť s volnočasovým a sportovním vybavením, služby i občanská vybavenost, díky čemuž vzniká moderní a komfortní místo pro život.

Lokalita Kbely zároveň nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně škol, školek (školka Albatros je v těsné blízkosti bytu), obchodů (supermarkety Norma a Billa jsou v dochozí vzdálenosti pár minut od bytu), restaurací i sportovních zařízení a velmi dobré dopravní spojení do centra Prahy, ať už autem, autobusem nebo vlakem. Metro Letňany je vzdálené pouhých 5 minut cesty autobusem.